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重庆新牌坊恒大中渝广场3号地块在沉寂4年后正式复工，由重庆更新启承城市运营管理有限公司接手，计划打造为"公寓+商业"综合体。该项目通过"债权取得＋司法拍卖＋以物抵债＋复工续建及资产盘活"的创新模式实现重生，预计2027年6月全面完工。国资入场不仅盘活了资产，更展现了城市存量资产盘活的新思路，为重庆商业地产注入新活力。
【国资入场激活核心资产 重庆新牌坊商业地标涅槃重生】 沉寂4年之久的重庆新牌坊恒大中渝广场3号地块终于迎来转机。这个曾经因开发商资金问题而停工的商业项目，在经历两次流拍后，由重庆国资背景企业接手，正式启动复工建设。这不仅是一个商业项目的重生，更标志着城市存量资产盘活的新模式正在形成。 【创新盘活模式破解烂尾困局 地段价值获市场认可】 该项目通过"债权取得＋司法拍卖＋以物抵债＋复工续建及资产盘活"的系统路径推进。计划续建3万平方米，打造"公寓＋商业"综合体，预计2027年6月全面完工。值得关注的是，该项目能够获得国资青睐，关键在于其不可复制的地段价值。新牌坊作为重庆传统核心商圈，商业氛围成熟，周边已有SKLP等高端商业配套，项目重启将进一步完善区域商业体系。 在房地产市场调整期，优质地段资产仍具备强劲的生命力。国资选择此时入场，既是对项目价值的认可，也体现了对城市发展的长远考量。这种市场化与政策性相结合的盘活模式，为其他类似项目提供了可借鉴的经验。随着项目建设推进，新牌坊商圈将迎来新的发展机遇，为重庆商业地产注入新的活力。
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发表于 2026-1-1 13:20:58